【施工事例】木造二階建て外壁アスベスト仕上げ塗材撤去、家屋解体工事

【施工事例】木造二階建て外壁アスベスト仕上げ塗材撤去、家屋解体工事

■工事概要
工事名：木造二階建て家屋解体工事
発注者：建設業者様
工事場所：東京都新宿区
工期：9日間
工事内容：外壁仕上げ塗材にアスベストレベル3あり。アスベスト仕上げ塗材撤去後、家屋解体工事を実施。敷地に十分な作業スペースがなかったため、2階部分を先行して手壊し解体。

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■背景・課題
今回の現場は、東京都新宿区にある木造二階建て・約15坪の住宅でした。
建物は比較的コンパクトでしたが、外壁に**アスベストを含む仕上げ塗材（レベル3）**が使用されており、通常の解体工事とは異なる慎重な対応が求められる状況でした。

発注者様が特に懸念されていたのは、
• アスベストが近隣へ飛散しないか
• 都市部で敷地が狭く、重機が十分に使えない点
• 工程や法令対応に不備が出ないか

といった点です。
新宿区という住宅が密集したエリアであるため、近隣への安全配慮と確実なアスベスト対策が大きな課題となっていました。

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■施工のポイント
まずは、外壁のアスベスト仕上げ塗材を適切な手順で撤去する工程から着手しました。飛散防止を徹底し、周囲への影響を最小限に抑えながら作業を進めています。

その後の解体工事では、敷地に十分な余裕がなかったため、2階部分を先行して手作業で解体しました。上部から順に安全を確保しながら進めることで、周囲の建物や道路への影響を抑え、事故リスクの低減につなげています。

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■成果・効果
アスベスト撤去から解体完了まで、近隣トラブルや安全上の問題もなく、工期内に無事完了しました。
発注者様からは、
• 都市部でも安心して任せられた
• アスベスト対応を含め、説明が分かりやすかった
• 狭い敷地でも丁寧に進めてもらえた

といったお声をいただいています。
結果として、法令遵守・安全性・周辺環境への配慮という点で、高い評価につながりました。

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■担当者コメント
アスベストを含む解体工事は、建物の規模に関わらず、正確な判断と丁寧な施工が欠かせません。
今回は新宿区という立地条件も踏まえ、特に「近隣への影響を出さないこと」を最優先に計画しました。
今後も、発注者様はもちろん、その先にいる地域の方々にも安心していただける解体工事を心がけてまいります。